Решением Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 27.08.2015 № 29/з-313 (с изменениями и дополнениями от 20.05.2016 № 35/з-389) утверждены муниципальные нормативы градостроительного проектирования муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан (далее – Нормативы).
В соотвествии с подпунктом 1.1.4 пункт 1.1 раздела 1 настоящие нормативы подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан.
Подпунктом 2.3.31 пункта 2.3 раздела 2 Нормативов предусмотрено, что до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирных домов - 3 м (от карниза крыши);
- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;
- от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м (от карниза крыши);
- от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м, от кустарника - 1 м.
Указанные в заявлении нарушения рассматриваются в рамках муниципального градостроительного контроля.
В настоящее время градостроительный контроль предусмотрен только на федеральном и региональном уровне в соотвествии с пунктом 7.1 части 1 статьи 6, частью 1.1 статьи 6.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В соотвествии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления муниципальных районов осуществляют только муниципальный земельный контроль.
В соотвествии с пунктом 2 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относятся:
- подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципальных районов;
- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования муниципальных районов;
- утверждение правил землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий;
- утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях;
- ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территориях муниципальных районов.
На сегодняшний день федеральный закон о наделении полномочиями органов местного самоуправления муниципальных районов и поселений по осуществлению муниципального градостроительного контроля не утвержден.
С учетом изложенного принять меры административного воздействия на землепользователя осуществившего строительство гаража с нарушением градостроительных норм не представляется возможным, в связи с отсутствием полномочий по осуществлению муниципального градостроительного контроля.
Администрация муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан рекомендует Вам обратиться с исковым заявлением в городской суд г. Стерлитамака по устранению нарушений градостроительных норм при строительстве гаража на смежном участке.
Заместитель главы Администрации по вопросам жизнеобеспечения А.М.Азылгареев